底价7256元/元!龙湖32.13亿最低价中标东莞茶山镇1房地。

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据中指数据统计中心显示,2020年一季度,东莞市仅成交3宗涉宅用地,昨日,阳光城以封顶价+配建拿地拉开东莞4月宅地拍卖的大幕。据土地情报数据监测显示,4月24日,东莞市2宗综合用

土地位置:东莞市茶山镇站前方路。该地块性质为综合用地(含住宅),总用地面积139677.76平方英尺,规划建筑面积442792.68平方米,容积率1.0lternace R≤3.17%,商业金融用地出让40年,城市住宅用地出让70年,地下空间出让40年,起始价32.1299亿元,初始楼面价7256.19元/平方米。根据转让文件,该地块是以“最终报价”的形式出售的。

楼面价7256元/㎡!龙湖32.13亿底价摘得东莞茶山镇1宗宅地

楼面价7256元/㎡!龙湖32.13亿底价摘得东莞茶山镇1宗宅地

地块编号2020WR006

(地块位置图|来源指房东)

楼面价7256元/㎡!龙湖32.13亿底价摘得东莞茶山镇1宗宅地

楼面价7256元/㎡!龙湖32.13亿底价摘得东莞茶山镇1宗宅地

最终该地块被东莞嘉悦房地产开发有限公司收购。(龙湖),以保留价计算。据了解,近日,龙湖陆续在昆明、青岛等地拿地。

数据来源:citymap.fang.com

中指数据统计中心数据显示,2020年第一季度东莞住宅地块仅成交3宗,昨日,阳光城开启东莞宅地拍卖,限价拍卖。据地情数据监测,东莞城市4月24成交两宗综合用地(含住房),出让总面积152412.85平方英尺,规划总建筑面积480997.95平方米,起始价合计35.1901亿元。

根据中指房东提供的可行性研究报告,从选址、匹配、规划、负面因素四个方面对该地块的投资价值进行综合评价。交通要素、教育要素、商业要素四个方面均优于同期上线地块的平均水平。毗邻地铁2号线,周边多条公交线路环绕,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗设施完善。3公里范围内有市一级小学、石龙中心小学、西湖学校、省一级中学、东莞市石龙中学、三甲医院(非三甲)、东莞市第八人民医院、购物中心、金沙湾商场等生活设施。